中國鐵建地產西派系的非凡十年

十年，是一次回望和總結的契機，也是一次從沉淀到煥新的復盤。中國這十年，一張欣欣向榮的發展新畫卷逐漸清晰地展現在世人面前，引發14多億中國人的思想認同和情感共鳴。中國鐵建地產西派系這十年，見證了一個品牌從精細打磨到高光登場，包容了所有參與者的創造與心血。

前不久，中國鐵建地產憑借一部形象片再次進入人們的視野。幾分鐘的短片，類比和呼應了中國鐵建地產西派系十年磨一劍的精研創造。正所謂“臺上一分鐘，臺下十年功”，中國鐵建西派系，每一次在臺上的高光亮相，其實皆源自于臺下的精研打磨。

2012年，中國鐵建地產一反過去在成都市場以剛需、首改項目為主的產品思路，開始對改善型住房需求進行系統研究。通過對高端客戶的深入考察與全面調研，中國鐵建地產以近乎苛刻和挑剔的目光，將首個精工產品項目——成都西派國際，落子城南金融城板塊核心腹地。成都西派國際以全新的標準完成了項目的概念方案設計、產品及景觀設計，實現了當時成都市場上鮮有的高端改善項目做精裝設計的突破。

從成都西派國際的出現開始，中國鐵建地產真正開始將“西派系”確立為一個產品系，并在城市選址、產品標準、精裝體系、園林景觀、物業服務等方面樹立起標準，帶動了房地產市場純粹改善型產品的升級換代。中國鐵建地產在理解西派系目標客戶的訴求時，始終認為，對于城市精英來說，買房就是買生活方式?；趯δ繕丝蛻粜枨蟮纳钊胪诰颍?018年，成都西派國樾亮相城南怡心湖板塊。

在項目的整體規劃設計中，成都·西派國樾緊扣“藝術”這個關鍵詞，設計了西派國樾時代藝術中心，將其打造成為匯聚全球音樂、美術、舞蹈等高品質活動、展覽的國際城南文化名片。在傳統的區位、資源、精裝的優勢之上，從物理基層上升到精神高度，在文化藝術的層次上打開了新的開拓空間，革新了行業對傳統高端生活方式的想象。

在重慶地產圈曾經流傳過這么一句話：“購買大平層，就選西派城”。西派城是重慶深度改善型住宅典范，項目位于江北嘴CBD北，旨在打造世界級長江地標建筑，為重慶注冊世界身份。項目集高層、超高層、Block商業業態于一體，多次蟬聯重慶市單體樓盤銷冠。

重慶西派城的園林由國際知名設計師貝爾高林原總裁許大絢團隊設計，一期以度假式大面積水景園林景觀概念，二期以島居立體沉浸式園林景觀概念，打造出了重慶園林景觀樣本。

品牌之所以能夠成為品牌，在于傳承與創造，具備深厚積淀的西派系，再中國鐵建地產華中公司的手中繼續煥發著光彩。

2019年，中國鐵建地產華中區域品牌初創成立，自此，華中公司即以創為始，開啟品牌文化創造之路，一系列高光閃耀的城市大事件背后，不僅僅是中國鐵建地產華中區域秉承央企責任與城市共建的使命，也同樣源自于對西派系產品品牌對應客群的探索與思考。

在西派系「非價值板塊不落子」、「非大師班底不制作」、「非高能產品不入市」的原則指導下，匹配對位的是城市精英群體和社會中堅力量，在一次又一次文化資源的引入和推動之中，無形當中增益了西派系產品的圈層純粹性，積累了優質的品牌資產，也為隨之入市的項目，積攢了優質的口碑和基礎。

西派系在華中區域范圍內的每一次亮相，皆可謂一鳴驚人。在這其中最讓人津津樂道的，便是關于社區景觀IP「山水盒子」一次又一次的傳承與創造。

山水盒子，是中國鐵建地產華中區域攜手世界級知名建筑景觀設計事務所山水比德打造的社區景觀IP，以山為媒，以水為線，將東方的審美意識進行現代首發的演繹與重塑，串起純粹改善住區的歸家儀式感，營造一處雅逸美好的居住空間。

有人說，對于景觀的精雕細琢和大費周章，值得嗎？而在西派系看來，景觀的真正核心，是參與其中的“人”，真正高明的建筑，會在自然與科學當中找到平衡。

在城市建筑越來越高、居住環境越來越擁擠的當下，通過科學的規劃與極具美學的設計，邀請清風與陽光參與景觀設計，從而帶來舒適寧靜的歸家體驗，是山水盒子匠造出的獨家感受。

家，是房子及外部空間的延伸。對于西派系所對位的高凈值人群來說，踏入社區的那一刻開始，潺潺的流水、流動的線條、詩意的庭院便會開啟「屏蔽」模式，屏蔽一天當中的嘈雜與忙亂，全方位鑄造歸家的幸福感，而關于制造家的幸福感，值得精雕細琢，更不怕大費周章。

時間拉回到2022年，當西派國樾憑借超前性的戶型設計、極具美感的示范型公區，締造西安高新板塊兩開兩罄的銷售傳奇之時，許多人也在期待，國樾之后，如何再創巔峰？

伴隨著國粹京劇與搖滾樂的對撞，西派樘樾，呼嘯而至，王炸出場。這是西派系在瞬息萬變的房地產市場沉淀十年之久的「集大成之作」；也是西安高新軟件新城純粹改善大平層的「登頂之作」；更是中國鐵建地產華中區域在研判當下居住需求，“死磕”功能尺度兩相宜的「誠意之作」。

萬眾矚目的山水盒子再一次重磅來襲，西派樘樾聯手水立方設計方CCDI及山水比德主創馬曉晨，開啟西安首個沉浸式萬象森境，利用山水游園之境，在以硬科技著稱的高新軟件新城板塊，匠造一座柔軟的城市桃花源。

基于后疫情時代人居需求的洞察與思考，在產品方面，西派樘樾與時俱進，交出了一份尺度與功能相得益彰的答卷。

整個小區只有三種戶型——約168㎡、約185㎡、約215㎡。在走訪眾多高知家庭，深入了解高端客戶的需求后，西派樘樾秉持創新理念的同時，圍繞尊貴感、設計感及空間尺度感三大維度升級戶型，傾情獻世。

在結構整體方面，戶型方正，南北通透，并以前所未有的尊崇大宅風范，匹配城市高端品位生活。層高和面寬，是衡量品質住宅的重要標準。更高更寬的尺度意味著更多的采光、更好的通風、以及更佳的居住舒適度，彰顯著更廣闊的視野和更高品質的生活。

西派樘樾規劃約3.15m闊尺層高，以“留白”美學打造高級藝術感，在自由、開放的交互中，打破自然和家的界限感，從容安放家人的日常需求，

讓生活中的每一刻都充滿風度和品味。

整個空間設計巧妙靈活，借鑒了諸多國內外典型大平層案例，采用一體化設計將客、餐、廚空間完美融合，充分滿足日常生活需求及社交會客功能；并在闊尺橫廳設計基礎上規劃南向闊境觀景陽臺，是絲路軟件城區域內唯一擁有南北雙陽臺設計的約168㎡戶型，擴大居住空間的同時，亦將提升生活品質。

西派樘樾每一處空間、每一絲細節都是精心設計，從人體工學動線、家庭結構以及生活習慣等多維考慮，只為讓家成為愛的關系場，滿足完美的實用體驗感。

品質之路無捷徑，唯有沉淀十年功。我們有理由相信，在如此匠心的驅使下，中國鐵建地產必將在下一個十年，帶給城市更多精彩。（王瑩）

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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